EXCLUSIVITÉ T2 rénové avec cachet en hyper-centre, rue du Taur
Situé à deux pas de la place du Capitole, cet appartement T2 de 49 m² Loi Carrez allie le charme de l'ancien et une rénovation haut de gamme.
Les atouts de ce bien :
Un charme unique : tomettes dans le séjour, parquet dans la chambre, poutres apparentes et briques toulousaines
Une belle pièce de vie : séjour spacieux avec cuisine ouverte et plan de travail fonctionnel
Une grande chambre : spacieuse, avec rangements et murs en briques apparentes
Une salle d'eau élégante : douche à l'italienne, WC séparés et nombreux rangements
Confort et isolation : double vitrage et DPE performant classé C
Belle hauteur sous plafond, offrant un vrai volume à l'ensemble
Immeuble bien entretenu Les parties communes sont en bon état.
Potentiel locatif très intéressant grâce à son emplacement en plein coeur historique de Toulouse.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
49 m²
4 898 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
38.00 € / mois
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE DU TAUR
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