Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 125 euros.
Découvrez votre futur nid douillet : Un appartement T2 42m² lumineux et fonctionnel en RDC
Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie alliant praticité et charme, idéalement situé pour un ou une retraité, au rez-de-chaussée d'un immeuble en centre ville sur cours. Un écrin de sérénité au coeur de la ville
Imaginez-vous, ce havre de paix, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous offre une intimité préservée tout en vous plongeant dans l'effervescence urbaine. Avec ses 41,63 m² de surface habitable, cet espace est conçu pour allier fonctionnalité et élégance, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Une terrasse privative, votre extension de vie
À l'image d'une véranda ouverte sur le monde, votre terrasse vous invite à savourer des petits-déjeuners au soleil, des apéritifs entre amis ou des soirées étoilées sous un ciel dégagé. Un véritable atout pour agrandir votre espace de vie et profiter pleinement des beaux jours, sans quitter votre domicile.
Un investissement malin pour un avenir serein
Son emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. De plus, son standing normal et son état impeccable en font un bien facile à louer, avec un potentiel de valorisation intéressant.
Un cadre de vie unique, à votre image
Cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est une page blanche où vous pourrez écrire votre histoire. Que vous rêviez d'y installer un bureau cosy, un coin lecture baigné de lumière, ou un espace détente avec des plantes vertes, chaque recoin est une opportunité à saisir pour créer un intérieur qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable cocon, où chaque détail est pensé pour votre bonheur. Les atouts qui font la différence
Un appartement en rez-de-chaussée : accès direct à la terrasse et praticité au quotidien. Une terrasse privative : un espace extérieur pour profiter du soleil et des soirées entre amis. Une cuisine américaine aménagée et équipée : un espace convivial et fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Une chambre lumineuse et calme : un cocon pour des nuits réparatrices et une intimité préservée. Un état impeccable : des parties communes et intérieures en bon état, prêts à vous accueillir sans travaux. Une exposition traversante : une lumière naturelle et une ambiance chaleureuse toute la journée. Un chauffage individuel : un confort thermique optimal et une isolation phonique efficace Votre futur chez-vous vous attend : Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cet appartement T2, alliant fonctionnalité, luminosité et charme, est une pépite rare dans le paysage immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un espace de vie pratique et attractif ou simplement d'un cadre de vie où il fait bon vivre, cet appartement saura vous séduire.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper : contactez dès aujourd'hui l'agence PEILLEX GESTION pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Nos conseillers experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette étape importante de votre vie et de répondre à toutes vos questions
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41.63 m²
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541 %
06/05/2026
30.00 € / mois
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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