Dans une copropriété , très bien entretenue, calme et sécurisée. Idéalement situé, avec tous commerces et transports à pied
Emplacement Idéal :
- Lignes de bus au pied de la résidence - 5mn Jean Jaurès / Capitole - 1 mn à pied du métro St Cyprien
T2 de 28m² avec grand balcon filant, place de parking sécurisée et cave, au premier étage avec ascenseur donnant sur à l'arrière de la résidence.
Vendu Libre et partiellement meublé !
Très beau potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif. Location meublée possible jusqu'à 750 C.C.
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard - Une salle de bain avec WC et vasque - d'un salon lumineux et spacieux - une cuisine séparée - d'une chambre séparée donnant sur le balcon
A l'extérieur, un grand balcon filant, ainsi qu'une cave en sous-sol.
A VISITER SANS TARDER !
Contact tél : 06 20 634174 Mail : lisa.e@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 3101 2019 000 041 638 du00e9livru00e9e par Toulouse AC ADC 3101 2022 000 004 585
28 m²
5 179 €
2
1
1
1
1
Oui
1986
Est
Nord
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lisa Eude
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