Découvrez au coeur du Panier, le quartier historique de Marseille, entre la Montée des Accoules et la célèbre Place de Lenche, cet appartement T2 de 38,62 m2 en Loi Carrez en très bon état. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété à taille humaine et bien entrentenu, il vous séduira par son emplacement de choix, proche du Vieux-Port, et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour/cuisine équipée de 18m2 donnant sur le côté rue piéton, d'une chambre de 8,58m2 côté cour, et d'une salle de bain avec W.C. séparés. Proche du métro, tramway à proximité, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, couplé à un accès immédiat de toutes les commodités du centre-ville : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants, écoles et services. Il y a un local à vélo, poussette, à disposition de l'ensemble des copropriétaires. Chauffage et eau chaude individuels. Charges : 64 euros par mois avec le fonds travaux ! Taxe foncière : 870 euros. DPE en C. Pour davantage de renseignements, vous pouvez contacter David au 06.03.60.91.61 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
38.62 m²
4 376 €
2
1
1
1
1 sur 3
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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