Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
? ARRAS ARRIÈRE GARE T2 MEUBLÉ AVEC RENTABILITÉ AIRBNB ? Secteur recherché de l'arrière gare d'Arras, à proximité immédiate de la faculté Vous recherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux et offrant déjà une belle rentabilité ?
Découvrez cet agréable T2 entièrement meublé d'environ 41 m², idéalement situé à proximité de la faculté et de toutes commodités. Le logement se compose : ? D'une entrée / palier d'environ 3,84 m² ? D'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m² ? D'une chambre de 9.70 m² ? D'une salle de douche de 4.50 m² ? De WC indépendants d'environ 2,83 m²
? Aucun travaux à prévoir ! L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité locative.
? Un investissement déjà performant : Le logement génère actuellement des revenus nets Airbnb avoisinant 15 500 par an, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une activité locative déjà en place.
? Prix : 165 850 FAI ?? Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif meublé, notamment grâce à son emplacement stratégique à proximité de la faculté, de la gare et du centre-ville d'Arras.
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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo Carte T 62062024000000003 RCP 934113309
40.03 m²
4 143 €
2
1
1
1 (séparé)
7 %
Oui
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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