Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !
Considérée comme un quartier de Chambéry, Bassens est une ville attractive. La résidence profite de la proximité immédiate des commerces et de son implantation dans un quartier intergénérationnel en plein renouveau avec un système de mobilité propre et un centre de vie à taille humaine.
La résidence Senioriales® de BASSENS-SAVOIE , est composée de 80 appartements, destinés à des personnes retraitées actives et autonomes en recherche de tranquillité, de confort et de lien social.
Il s'agit d'un établissement non médicalisé où chacun vit indépendamment dans son logement, en bénéficiant des avantages du personnel présent en journée et d'espaces communs où se retrouver entre voisins.
Le personnel présent sur place 7/7j n'est pas soignant mais permet de mettre en contact les occupants avec des libéraux intervenant à domicile, de commander et coordonner toute prestation hôtelière visant à accompagner le résident et d'avoir un rôle de veille sociale.
Appartement T2 situé au 1er étage, avec prestations de qualité, d'une surface Carrez de 40,39 m2. Cuisine ouverte sur son séjour de 22,56m2 + grande terrasse de 13,76m2 - Cave
Atouts de l'appartement:
- 1 chambre
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau adaptée PMR
- Placard intégré
- Terrasse de 13,76 m2
- Volets roulants électriques
- Ascenseurs
- Cave
Pour votre confort cette résidence service senior au label BBC dispose :
? Une équipe disponible sur place 7 jours sur 7 tous les jours de l'années pour votre confort
? Un salon-club proposant diverses activités pour animer votre quotidien
? Des espaces verts thématiques, parfaits pour se ressourcer
? Services à la carte
? Une chambre d'accueil pour vos invités
* La directrice de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte.
* Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, ascenseurs... tout est pensé pour vous faciliter la vie !
* Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents.
Taxe Fonciere : 769€ / An
Charge mensuel : 294 € / Mois
Les charges comprennent :
* Salaire directeur de site ( assure une présence discrète mais vigilante)
* Salaire réceptionniste/animatrice
* Eau chaude / Froide ( avec sous compteurs )
* Frais du syndic
* Assurance de la copropriété
* Entretien des espaces verts
* Entretien commun / Salon Club
* Ascenseur
* Chauffage / Climatisation Salon Club
Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.
Copropriété composée de 80 logements
Disponible immédiatement !
177000 € (Honoraires charge vendeur)
Votre Conseil pour cette vente: DENIS Alexandre
info@senioriales.com
zero5 62 47 94 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
4 425 €
22 m²
2
1
1
4 sur 1
2019
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SENIORIALES
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