T2 spacieux et fonctionnel dans résidence senior prisée - A visiter sans tarder !
Brignoles 83170
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RARE A LA VENTE /Confort et sécurité au quotidien
Charmante maison de plain pied T2 dans une copropriété prisée qui allie confort et convivialité.
Aucun travaux pour cette jolie maison qui s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel avec placard de rangement.
Très lumineuse grâce à son beau salon-séjour traversant doté d'une baie coulissante qui s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin.
Une cuisine équipée fonctionnelle avec un cellier pour encore plus de rangement .
Un grande et belle chambre de 12 M².
Une salle de bain avec douche, séche serviette et wc.
Un grand garage propre ainsi que 2 places de parking offrant un confort de stationnement rare dans le secteuravec possibilité de VENDRE ou LOUER ceux-ci.
La senioriale bénéficie de nombreuses prestations : piscine, terrain de pétanque, mini-bus, salle de gym, club house avec animatrice , jardinier, garantissant un cadre de vie agréable et convivial.
Possibilité de LOGER DES PROCHES dans la résidence (Gîtes).
Les plus du bien :
Chauffe-eau thermodynamique.
Double vitrage et climatisation.
Moustiquaires dans toutes les pièces.
Stores électriques.
Nombreux rangements;
Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat en résidence senior dans un environnement sécurisé et convivial
Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.
Chantal AMBS BSK Immobilier 07.72.04.86.66
Cette annonce référence 289067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
4 780 €
70 m²
2
1
1
1
2013
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMBS-VIEVILLE CHANTAL
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