Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
EG AGENCY vous présente à la VENTE, Dans le secteur Chartreux / Montolivet, Un appartement vendu loué de type 2 pièces de 41.55m² LC avec terrasse et garage.
Ce T2 est situé au 3° sur 6 étages avec ascenseur de la copropriété '4° Avenue', il saura vous séduire par son agencement et sa luminosité.
Placé côté Est de la résidence, au calme et en retrait du boulevard, il se compose de la manière suivante : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, agrémentée de grande baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 18.35m² exposée Est, donnant aussi accès à la chambre de 12m² et une salle d'eau avec toilettes.
Un garage box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Eau froide et chaude collective, chauffage individuel électrique et, pour le bien-être, isolation thermique et phonique conforme à la réglementation RT 2012.
Le bien est vendu en cours d'occupation, loué sous bail simple d'habitation principale signé en date du 29/10/2024 pour une durée de 3 ans : Loyer T2 avec garage privatif compris : 690 / mois Provisions sur charges : 65 / mois comprenant eau froide et chaude, entretien des communs et ascenseur (hors TOM) soumises à régularisation annuelle. Soit, un loyer charges comprises : 755 euros / mois. Taxes foncières 2024 : 1420 euros. Charges de copropriété : 132.75 euros / mois
Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 81 26 82 42 nathalie.chippaux@egagency.fr
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 593 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 346.00 . Date de réalisation du DPE : 12-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.55 m²
3 971 €
2
1
1
1
3 sur 6
6.45 %
132.75 € / mois
2018
Est
Oui
1
1
Oui
Oui (166 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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