T2 TOULON OPERA CENTRE AU COEUR D UNE RUE PIETONNE
Toulon 83000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéal investisseur ou premier achat !
Découvrez ce charmant appartement T2 à fort potentiel, niché au 3ème étage d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue (seulement 5 lots, cage d'escalier récemment rénovée).
Emplacement Premium : Quartier recherché de l'Opéra. Vivez le tout-à-pied dans une rue piétonne au calme absolu, avec les commerces, terrasses et l'effervescence du centre-ville au pied de l'immeuble.
Hyper-connecté : À quelques minutes à pied de la gare SNCF, des lignes de bus et des navettes maritimes.
Luminosité maximale : Exposition PLEIN SUD pour un appartement baigné de lumière tout au long de l'année.
Cet appartement est à rénover entièrement. C'est la page blanche idéale pour laisser libre cours à votre imagination : optimisez les volumes, choisissez vos matériaux et créez le cocon de vos rêves ou un investissement locatif à forte rentabilité (meublé ou Airbnb).
Étage : 3ème sur 4 (sans ascenseur, faibles charges garanties). Copropriété : Petite structure calme et saine. Une denrée rare sur le marché toulonnais. Ne tardez pas à planifier une visite !
Réfection de la cage d'escalier réalisée récemment.
POUR TOUT CONTACT : MIREILLE DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX
29.54 m²
3 517 €
2
1
1
1
1
3 sur 4
1948
Sud
Nord
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEHILLOTTE Mireille
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