Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 47533.63 euros).
Au sein d'un immeuble calme, découvrez ce T2 traversant de 48,77 m2, lumineux, situé au 1er étage droit. Libre de toute occupation, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une cave privative et d'un bon potentiel locatif. Anciennement loué en meublé, le bien peut être vendu avec son mobilier pour une relocation rapide en LMNP. Composition (voir plan) : Entrée centrale avec dégagement Séjour exposé Sud - Cuisine aménagée & équipée au Sud - Chambre au calme côté Jardin - Salle de bains - WC indépendant - Cave privative en sous-sol Appartement traversant Sud-Nord, très lumineux.Rénové en 2020, à rafraîchir Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif. Copropriété :9 lots principaux Copropriété en cours de numérotation Aucune procédure en cours Parties communes en bon état Jardin commun à l'arrière du bâtiment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48.77 m²
1 087 €
2
1
1
1
1 sur 3
11.50 %
1948
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
126
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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