Dans un quartier en pleine rénovation, à proximité du tramway et du centre-ville, découvrez ce T2 situé dans une ruelle calme. L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble bourgeois des années 30, dans une petite copropriété de 7 lots. Il se compose 4 pièces à optimiser selon votre mode de vie. Vous pourrez créer une chambre+ dressing ou bureau selon vos besoins.
La copropriété bénéficiera d'une rénovation de bon standing pour la vente.
L'appartement est vendu en l'état : une page blanche pour laisser libre cours à vos envies avec la possibilité de créer un extérieur sous les toits (terrasse environ 5 m2). Une cave complète ce lot. Jolie vue dégagée sur les jardins, pas de vis à vis.
Cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement, notamment dans une logique de déficit foncier, au sein d'un secteur à fort potentiel.
Bien rare sur le secteur.À découvrir rapidement. (Certains visuels sont des projections non contractuelles)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38.39 m²
3 386 €
2
1
1
1
2 sur 2
90.00 € / mois
1930
Oui
Oui
Oui (14 lots)
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