Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 76000 euros).
L'appartement du Chambourguet
Votre agence local Immoby Sagat vous propose un appartement de type T2 avec une chambre indépendante. Le logement bénéficie d'une vue le Chambourguet avec son grand balcon. Le bien comprend tout le confort pour profiter de votre séjour dans le massif du Sancy avec en plus une place privative dans le garage en sous-sol accessible par l'ascenseur. La résidence composé de 105 lots est située au calme sur le haut de la station à proximité des pistes permettant de relier le centre des activités. Le logement est complétement équipé avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain et toilette indépendants, un sas de répartition comprenant des rangements et un local à ski à l'entrée de l'immeuble. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants avec pour chacun environ 35 logements. Idéal pour un investissement locatif ou pour compléter son patrimoine immobilier. Possibilité de créer un lot avec un autre appartement sur le même palier pour des séjours de 10 personnes avec un deuxième garage. A ne pas manquer pour un premier investissement en montagne.
Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 . Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 et 784.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET Carte T CPI63022024000000026 RCP 120 137 405
32.64 m²
1 838 €
5 m²
38 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 7
10.53 %
210.00 € / mois
Oui
2010
Individuel électrique
Américaine équipée
Est
Nord
1 (5 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (171 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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