Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 224400 euros).
Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 5ème étage d'une résidence au standing normal, offrant une vue imprenable sur la mer. Construit en 1997, cet appartement est en parfait état et dispose de parties communes en excellent état. L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. Le salon, baigné de lumière naturelle, ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Vous apprécierez également la vue panoramique sur la mer, offrant une sensation de tranquillité et de sérénité. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Pour les amateurs de détente, une grande piscine collective chauffée est à votre disposition, parfaite pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les commodités sont à proximité : plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Plusieurs écoles (crèche, maternelle et élémentaire) sont à 10 minutes à pied, idéales pour les familles. Un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. Un bus est à 5 minutes à pied. La connexion internet en fibre est éligible, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 400 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 563.00 et 761.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . --> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !
42 m²
5 714 €
2
1
1
1 (séparé)
5
6.95 %
120.00 € / mois
1997
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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