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POURQUOI PAS vivre dans un charmant appartement T2bis de 60m² utiles (54,53m² carrez) au coeur de Lyon 1er à deux pas du jardin des plantes, alliant charme de l'ancien et rénovation d'architecte ?
Les + - Distribution idéale : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et 1 mezzanine - Appartement traversant Sud/Est - Charme de l'ancien : poutres apparentes, pierres, hauteur sous plafond - Grande pièce de vie et nombreux rangements - Rénovation réalisée par un architecte et cuisine équipée moderne - Chambre au calme, donnant sur la cour intérieure - Mezzanine optimisée pour un espace de travail ou de nuit - Local à vélos et cour intérieure dans la copropriété
Charges de copropriété mensuelles de 128 Faible taxe foncière annuelle de 489
Appartement plein de charme, parfait pour profiter du centre-ville de Lyon.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Antoine 07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
