Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 137 euros.
- Beau T2bis de 45,66m2 avec terrasse secteur Wazemmes - Rue des Postes, cet appartement offre une accessibilité au centre-ville et aux extérieurs de la ville. Non-loin des rues de fêtes lilloises sans en être au coeur (rue Massena et rue Solferino à 6min), on peut aussi apprécier ce quartier pour les petits restaurants et les commerces de la rue Gambetta.
Le quartier offre un accès métro à 4min.
La copropriété est en bon état technique.
L'appartement dispose d'une entrée avec WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte et accès sur une terrasse sur les toits, deux espaces nuits, une salle de bain.
Honoraires de 594 TTC à la charge du locataire comprenant 137 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 858 /mois. Loyer de base 855 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000033 AC (en cours). Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
45.66 m²
2
2
1
1
1
594 %
13/05/2026
80.00 € / mois
Oui
1930
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maïté TROUSSELARD
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