T3 - 56m2 - St Genis Laval secteur collège Jean Giono
Saint-Genis-Laval 69230
0
Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous propose: Sur la commune de St Genis Laval, idéalement situé proche du centre à proximité du métro, de l'hôpital Lyon Sud et de la faculté de médecine, au sein d'une residence récente de 1966, en cours de rénovation énergétique (votée et payée). Un appartement de 56m2 habitables situé au 1er étage sans ascenseur. Une entrée indépendante avec rangements dessert une pièce de vie de 15m2 exposée Ouest avec accès direct au balcon. Vue dégagée. Cuisine individuelle recente équipée et aménagée exposée Est. Un dégagement mène aux parties nuit composées de 2 chambres, d'une salle de douche avec toilettes. Bon état général, quelques rafraichissements à prévoir. Prestations récentes: double vitrage PVC, chaudière récente, cuisine moderne Parking commun et cave. Ideal investissement locatif ou premier achat. Faibles charges (900EUR / an avant travaux de rénovation). Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval au 04.78.56.56.98
56 m²
3 214 €
4 m²
3
2
1
1
1 sur 3
1966
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui (122 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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