Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Spacieux T3 avec Vue Panoramique sur le Parc Paul Mistral
Venez découvrir 'Malo' situé au rez-de-chaussée d'une charmante résidence des années 70, ce magnifique appartement T3 de 68m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de Clemenceau. Bénéficiant d'une triple exposition Sud/Est/Ouest, cette résidence propose une vue imprenable sur la tour Perret ainsi que sur le dynamique quartier Clemenceau avec son école à proximité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 25m², harmonieusement ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un vaste balcon couvert. Les deux chambres offrent des espaces confortables et paisibles pour se détendre. La salle de bain est dotée d'une belle douche à l'italienne, tandis que le WC indépendant ajoute une touche de commodité.
Vous apprécierez également les espaces de rangement supplémentaires, notamment un grand grenier de 10m² sous les toits et une cave de 11m² en sous-sol, idéaux pour stocker vos effets personnels. De plus, un loggia offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour une machine à laver.
En option, un garage couvert et fermé dans le parking de la résidence peut être ajouté à l'appartement (+18 000), offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles Transport : Tram A (Chavant) 2 min à pied
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans Malo cet appartement unique, alliant confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1233.00 et 1669.00 . Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Groupe H Immo : Agent commerciale - Tania GONCALVES - Tél. 0615713446
68 m²
2 382 €
5 m²
3
2
Oui
1
Oui (87 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tania GONCALVES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
