Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 185 euros.
Ref: CH101
Situé sur la commune de Martignas sur Jalles, au coeur d'un espace naturel et calme.
Vous êtes à 500 m des lignes de bus 26 et 51 et aussi d'un supermarché.
Le centre ville et ses commerces de proximité se trouvent à 1 km.
Dans une résidence calme, moderne et sécurisée, au 1er étage, un appartement T3 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un balcon
Un cellier extérieur et 2 places de stationnement en extérieur complètent le bien.
Charges: commun uniquement
PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.
Garantie Loyers Impayés en place
Plafonds Pinel à respecter.
PAS DE PHOTOS
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : CH101
Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Honoraires de 801 TTC à la charge du locataire comprenant 185 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 757 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 757 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.59 m²
12 m²
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
801 %
20/09/2026
70.00 € / mois
2022
1 (12 m²)
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ABAQUE GESTION
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