Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Ref: SM106
Situé dans un quartier résidentiel et en retrait des axes majeurs, proches de certains commerces de proximité comme pharmacie, banque etc.
Situé aussi à 2.7 km du Leclerc de Saint Medard en Jalles.
Vous êtes proche des lignes de bus 72-71-G et à 1.7 km de la ligne de tram A.
Dans une résidence sécurisée, un appartement T3 comprenant une entrée avec accès WC séparé, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un séjour / cuisine (plaque de cuisson / hotte aspirante) donnant accès sur un balcon.
Une place de stationnement complète le bien.
Détails de charges: commun
Estimation Taxe d'Ordures Ménagères 2025: 13 / mois
PAS DE GARANTIE VISALE
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion.fr- Merci de bien indiquer la référence du logement :SM106
Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Loyer de base 768 /mois. Provision sur charges 64 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 768 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.5 m²
5 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
1
02/07/2026
64.00 € / mois
1 (5 m²)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ABAQUE GESTION
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