Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 653 euros.
Ref: CV306
Sur les hauteurs des coteaux de Bordeaux Rive Droite, proche de parcs. Dans un espace calme et privilégié des hauteurs de Bordeaux.
A 5 min à pieds de la ligne de Tram A et proche des lignes de bus n°32-27-64-66-67.
A 1.5 km d'un centre commercial.
Appartement de T3 comprenant une entrée, à gauche une cuisine aménagée, en face le séjour avec accès au balcon. A droite un dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain.
Une place de stationnement en sous sol.
Charges: Commun seulement.
PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.
Garantie Loyers Impayés en place.
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : CV306
Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Honoraires de 849 TTC à la charge du locataire comprenant 653 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 774 /mois. Provision sur charges 63 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 774 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.31 m²
3
2
1
1 (séparé)
3
849 %
01/10/2025
63.00 € / mois
2003
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ABAQUE GESTION
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
