Appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, de 86,71m², situé en centre-ville de Rives, à proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété aux très faibles charges.
Le bien est au 2ème et dernier étage, d'une copropriété de 5 lots, dont seulement 3 d'habitation. L'appartement est en excellent état et se compose : - d'une cuisine ouverte toute équipée avec son espace bar ; - d'un grand séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, effet industriel ; - de deux grandes chambres de 16,5m² et 15,5m² ; - d'une salle d'eau, rénovée en 2023 avec douche à l'italienne et coin buanderie ; - d'un WC indépendant. L'appartement possède de nombreux rangements, avec des placards intégrés, un espace dressing et deux celliers : un à l'intérieur et un sur le pallier.
Le chauffage est individuel électrique avec thermostat. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau de 150L. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Les charges de copropriété sont seulement de 32/mois (384/an) et la taxe foncière est d'environ 900 par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Si vous recherchez une bulle d'intimité en plein centre ville de Rives, n'hésitez pas à me contacter et venez visiter ce bel appartement avec ses prestations de qualité ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
