Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 650 euros.
Ref: LF2
Proche du marché des Capucins et proche de tous commerces de proximité, aux portes de l'hyper centre.
Dans un immeuble de style classique bordelais, un appartement rénové T3 comprenant une entrée-séjour, à droite une chambre avec placard, à gauche en contre bas une cuisine aménagée et semi équipée avec un cellier, un dégagement avec une salle d'eau avec WC et une autre chambre avec placard.
Charges: commun seulement.
PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.
Garantie Loyers Impayés en place
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : LF2
Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Honoraires de 845 TTC à la charge du locataire comprenant 650 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 982 /mois. Loyer de base 910 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
3
2
1
1
1
845 %
01/10/2025
40.00 € / mois
1946
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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