Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 167 euros.
Ref: GIR2
Dans la localité de Ambarès-et-Lagrave, à 800 m de la gare, tout proche de l'A10.
A 2.5 km du supermarché.
Appartement de type 3, au rez de chaussée du bâtiment A, comprenant une entrée, un séjour/cuisine aménagée et semi équipée, une terrasse, un dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, un WC séparé, une salle de bain.
Un box de parking avec le logement Bail à part, possible de louer seulement le parking: 50 CC / MOIS
Convention ANAH et dispositif Scellier Intermédiaire sur le logement
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Dépôt simplifié via : dossierfacile.logement.gouv.fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : GIR2
Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Honoraires de 724 TTC à la charge du locataire comprenant 167 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.7 m²
3
2
1
1
724 %
28/08/2025
30.00 € / mois
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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