ANNEMASSE - ROMAGNY - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2501OP APPARTEMENT T3 AU 4EME ETAGE- VUE DEGAGEE Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Situé à Annemasse, à proximité immédiate du futur arrêt de tram (HENRI BARBUSSE) et à 10 minutes à pied de la gare et du Léman Express pour rejoindre Genève en train. Découvrez cet appartement T3, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un balcon couvert d'environ 8m² avec vue dégagée et sans vis à vis. Le coin nuit propose deux chambres avec rangements, une salle de bains, et un wc séparé avec lave-mains.
Un grand garage de 29m² complète ce bien, un atout rare sur le secteur.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et écoles, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au 04 50 49 74 74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 207 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
