T3 - Bordeaux Caudéran Primrose entièrement rénové
Bordeaux 33200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
À vendre T3 rénové avec extérieur Bordeaux Caudéran
Bordeaux Caudéran Quartier résidentiel recherché Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatifs.
Entièrement rénové en 2025, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour/cuisine de plus de 30 m², lumineux et tourné vers l'extérieur grâce à une exposition ouest. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est neuve.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau neuve, d'un WC indépendant et d'un dégagement.
Côté confort : Double vitrage PVC/Alu Chauffage collectif VMC Résidence avec ascenseur Conforme PMR
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 25 m² exposés ouest, parfaits pour vos repas en plein air ou un coin détente. Stationnement extérieur inclus.
À proximité immédiate : commerces, écoles, bus, services. Quartier calme avec accès rapide aux boulevards.
Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 619.00 et 839.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
5 431 €
3
2
1
1 (séparé)
5.37 %
100.00 € / mois
Oui
2012
Ouest
Oui
1
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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