Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 189000 euros).
CROIX - CASCADES 3 Bel Appartement T3 de 88,33 m² à Croix, Proche EDHEC, Terrasse en Rez-de-Chaussée Découvrez ce charmant T3 idéalement situé à Croix, à deux pas de l'EDHEC et des commodités. Niché en rez-de-chaussée d'une résidence calme et très bien entretenue, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales : Superficie : 88,33 m² Rez-de-chaussée avec accès direct à son large extérieur Grande terrasse filante pour profiter des beaux jours Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante, en bon état Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparés Rangements intégrés Cave en sous sol Atouts : Résidence sécurisée En bon état général Emplacement privilégié à proximité immédiate de l'EDHEC, des commerces, transports en commun et axes routiers Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Photos en partie retouchées par l'IA pour une projection plus réaliste. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou fanny.freyri@vacherand.fr Bien soumis au statut de copropriété - 60 lots principaux - 372 de charges mensuelles (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des parties communes, gardien) - pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 199.000 - Prix du bien hors honoraires 189.000 - Honoraires TTC 10.000 - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.740 et 2.400 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
88.33 m²
2 253 €
3
2
1
1
5.29 %
372.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui (155 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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