Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 199.00 euros.
A la limite entre Clermont-Ferrand et Chamalières, agréable T3 de 66 m², situé en plein coeur du quartier 'Gambetta-Galoubies', à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et semi équipée (plaques, hotte), de deux belles chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de wc séparés. Ce bien possède également une cave et un grand garage. Logement équipé de la fibre.
Honoraires de 597 TTC à la charge du locataire comprenant 199 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 618.00 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 618 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.4 m²
24.58 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
597 %
20/06/2026
75.00 € / mois
1958
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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