Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 187 euros.
A louer : Appartement récent (2025) 3 pièces principales de 62 m² habitables à VERSON 2ème étage avec ascenseur - comprenant une grande pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC séparé et un balcon de 9 m2 orienté Est. Disponible à la location courant Mars 2026 Chauffage électrique et eau chaude par pompe à chaleur collective. Loyer mensuel CC = 826 (748 loyer + 78 charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie = 748 Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 748,20 dont honoraires de location : 561,15 et honoraires établissement Etat des Lieux : 187,05 Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL) DPE : A
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Honoraires de 748 TTC à la charge du locataire comprenant 187 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 748 /mois. Provision sur charges 78 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 748 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 et 599.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.35 m²
9 m²
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
748 %
05/05/2026
78.00 € / mois
2025
Est
1 (9 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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