Vente appartement 3 pièces

360 000 €

T3 - Proximité parc tête d'or - 6ème arrondissement-

Villeurbanne 69100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Face au parc de la tête d'or dans ce quartier prisé, dynamique et animé, vous serez séduit par sa sitution géographique.
IMMO PASSION vous invite à venir visiter ce chaleureux T3 de 81 m2, dans une résidence très appréciée par ses copropriétaires.
Très lumineux, avec sa double exposition, vous profiterez de ses deux balcons.
En étage élevé, une vue dégagée sans vis à vis.
Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée trés bien entretenue de 10 étages.
Vous accédez à l'appartement par une porte blindée.
Une belle entrée avec un grand vestiaire et des rangements.
Un séjour de 25 m2 en parquet, ouvrant sur un balcon à l'est.
Une chambre de 12m2 avec un dressing, ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest.
Une deuxième chambre de 9,21 m2 donne également sur un balcon.
Une cuisine séparée.
Une salle de bain avec sa douche à l'italienne et un meuble 2 vasques,
Au rez- de- chaussée un local à vélos, et une cave de 4,67 m2.
Un trés grand garage double de 29 m2 en sous sol.
A proximité des bus, métro à 500 m, trams T1 et T4, écoles, lycée du parc, Clinique du parc
Pour visites et informations : Evelyne SIMONETTI 06 81 70 34 97 esimmopassion@gmail.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)