T3 - RDC - LES ARCS SUR ARGENS (VAR) *** SOUS COMPROMIS ***
Les Arcs 83460
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BSK IMMOBILIER - VALERIE BARBIERI vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cet appartement de trois pièces d'environ 56 m² situé dans le village médiéval des Arcs-sur-Argens.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, dans une rue au calme, sans vis à vis, proche de toutes les commodités en centre-ville, à pied.
Il se compose comme suit :
- Un T2 avec une chambre avec douche, un WC indépendant, un salon/salle à manger/coin cuisine, mezzanine
- Un studio, coin nuit , kitchenette, salle d'eau avec WC, mezzanine
L'ensemble peut être réunit en un seul appartement.
Une cave accompagne ce bien.
Belles prestations : Double vitrage / pvc, climatisation réversible
Faible charges de copropriété. (28€/an)
À seulement dix minutes à pied de la gare TGV des Arcs / Draguignan.
Idéal primo accédant, pied à terre ou investissement locatif.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements.
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris sur rendez-vous
Cette annonce référence 304283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 28,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 m²
3 073 €
3
2
2
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1940
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BARBIERI VALERIE
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