Vente appartement 3 pièces

305 000 €

T3 - T4 Face au parc de la tête d'or et du plateau de la c

Villeurbanne 69100

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Vous serez séduit par ce grand T3 lumineux et traversant, avec ses deux grands balcons Est /Ouest.
En étage élevé, au calme, entouré de verdure, 
Actuellement configuré avec 2 chambres, possibilité d'en créer une troisième offrant ainsi la création d'une cuisine ouverte sur le séjour.
de nombreuses possibiltés d'aménagement pour rendre ce cocon à votre goût.
Une belle entrée avec un grand vestiaire et des rangements.
Un séjour de 25 m2 en parquet, ouvrant sur un balcon à l'est.
Une chambre de 12m2 avec un dressing, ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest.
Une deuxième chambre donne également sur un balcon.
Une salle de bain avec sa douche à l'italienne et un meuble 2 vasques,
Au rez- de- chaussée un local à vélos, et une cave de 4,67 m2.
Et surtout essentiel : Un immense garage Double de 29 m2 avec rangements ( en sus )
A proximité des bus, métro à 500 m, trams T1 et T4, écoles, lycée du parc, Clinique du parc, quartier en pleine mutation : Arrivée d'une entreprise Cegid, 
Création d'une médiatèque.
Pour visites et informations : Evelyne SIMONETTI 06 81 70 34 97 esimmopassion@gmail.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)