Vente appartement 3 pièces

186 900 €

T3 ? Gagny (93) ? 5 min gare RER E ? Proche Petit Raincy ? Résidence avec gardien

Gagny 93220

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Imaginez vous prendre votre petit déjeuner un beau matin d'été dans votre cuisine dinatoire, café à la main, les yeux encore endormis face à la verdure .... Nous sommes à Gagny, à 5 min du RER. Au calme d'une résidence entretenue avec gardien, je vous présente ce 3 pièces fonctionnel pour un quotidien simple et fluide. Dès l'entrée vous accédez au séjour de plus de 14m² pour vos moments cosy. Le Chambre attenante au séjour , de 9 m² modulable (bureau, enfant, amis) ? peut s'ouvrir sur le séjour pour un esprit pièce à vivre XL. La seconde chambre avec son placard intégré XL sans vis-à-vis, pour des nuits tranquilles. L'appartement offre un confort moderne avec une Salle d'eau refaite à neuve, douche à l'italienne et fenêtre pour un halo de lumière et une aération optimale! un Wc séparés avec fenêtre (le détail qui change tout). on aime : La proximité de la gare (RER E) et des commodités La résidence sécurisée avec gardien Les pièces d'eau lumineuses grâce aux fenêtres Le plan modulable selon vos besoins La cave pour plus de rangement Envie de le visiter ? Contactez-moi pour un rendez-vous rapide ? et venez vous projeter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,703.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 2023AC00315

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

389

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

85

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)