Résidence « LES LAUVES », Aix En Provence
Résidence fermée, calme et arborée.
Venez découvrir ce bel appartement de T3 traversant de 67.82 m² loi Carrez et d'un extérieur de 6.57m² .
Il se comporte d'un séjour de plus de 16m² et une cuisine de 9m².
Côté nuit, 2 chambres de 12m² et de 10m² , une SDB et d'un WC séparé.
Son prix: 180 000€
Possibilité de garage en sus
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 2399€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 709€.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 121 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit DU 21/08/2025 jusqu'au 21 septembre 2025 inclus :
?à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
?Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
?Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Naïma CHAIBEDRAA 06 12 63 59 93
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: service.ventes@erilia.fr
Les prix s'entendent hors frais de notaire
65 m²
2 769 €
3
2
1
3 sur 6
Oui
Oui
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