Liberkeys a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 59 m² Carrez, situé dans le très recherché 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Périer, des commerces, des écoles et des espaces verts.
Au 4? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien offre une distribution optimisée : un couloir dessert d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit.
Côté jour : une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, idéale pour la convivialité.
Côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine avec baignoire, et des WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, parfaitement desservi par les transports (métro Périer à 300 m, tramway T3 à Castellane et nombreuses lignes de bus : 19, 41, 72, 73, 83, B1, 86, L078), facilitant l'accès rapide à l'ensemble de la ville.
À seulement 15 minutes du littoral et à proximité du Parc du 26? Centenaire, ce bien conjugue confort, luminosité et emplacement stratégique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois. Taxe foncière : 1 684 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM21955. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
59 m²
4 805 €
24 m²
3
2
1
1
1
4 sur 8
2016
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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