33120 - ARCACHON - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 89.0 M² - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - EXPOSITION SUD - LUMINEUX ET CALME
Gauthier Immo by efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose cet appartement de standing avec sa terrasse ensoleillée, idéalement situé sur le Boulevard de la Plage à Arcachon.
Niché au premier étage d'un immeuble en excellent état, construit entre 1970 et 1989, cet appartement de 89 m² se distingue par son très bon état général. L'espace de vie lumineux et chaleureux, exposé plein Sud, offre un cadre de vie unique et apaisant.
Les 2 chambres spacieuses bénéficient d'un environnement calme, propice à la détente et au bien-être. La terrasse de 34.0 m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter de moments de convivialité inoubliables à l'abris des nuisances de la ville.
Vous apprécierez également la proximité immédiate de la plage et des commerces, pour une qualité de vie inégalée à Arcachon.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception et de vivre des instants uniques à deux pas de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
89 m²
8 258 €
3
2
1
2
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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