En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
SASSENAGE ? Appartement 3 Pièces de 69 m², achevé, visitable et livrable.
Secteur : Domaine Parc & Village
Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable.
Cette résidence s'intègre dans un vaste domaine paysager au pied du Vercors, offrant un cadre naturel exceptionnel et préservé. Grâce à ses espaces verts, ses prestations haut de gamme et sa proximité immédiate avec Grenoble, vous profiterez d'un confort de vie rare, idéal pour concilier sérénité et dynamisme urbain.
Découvrez cet appartement T3 de 69,12m² (Carrez ? superficie déclarée).
Il est composé de 2 belles chambres, d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 30 m², d'un grand cellier, d'une salle de bain entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé.
Un grand balcon avec une vue incroyable vient sublimer ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chaudière individuelle gaz à condensation, résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos, garages en sous-sol, espaces verts paysagers, boîtes à colis connectées, autopartage Citiz, etc.
Ce bien vient d'être achevé (2025) et ne nécessite donc aucuns travaux.
Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Résidence BBC RT 2012 ? Label NF Habitat. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur.
Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans).
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
PRIX ? 269 000 €
Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %).
Possibilité de parking/garage en supplément.
Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. Nous contacter pour plus de renseignements.
Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition.
+ d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.)
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle.
Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce : INL25S4-JUBO-09
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internetndans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°80.
Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de StrasbourgnAPE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.
Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
69 m²
3 899 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gabriella DESSEZ
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