Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Lille Vauban-Esquermes Résidence Parc d'Isly Appartement T3/T4 lumineux avec balcon, garage et cave Nouveauté - EXCLUSIVITE - Contactez Sarah FRANCOIS au O769257605
Situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, des axes routiers et des commerces de quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et agréable au quotidien.
L'appartement se trouve dans la résidence Parc d'Isly, une copropriété des années 70 ayant déjà bénéficié d'une rénovation énergétique. L'immeuble est sain, entretenu et ne nécessite pas de gros travaux à prévoir à court ou moyen terme, ce qui représente un vrai confort et une sécurité pour les futurs occupants. Il s'agit d'un appartement de 83 m² initialement configuré en T3, transformé en T4, situé au troisième étage avec ascenseur. Il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Son agencement permet également un retour facile en grand T3 avec un séjour plus spacieux selon les besoins. Le bien comprend trois chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un balcon exposé sud-est permettant de profiter d'un ensoleillement agréable tout au long de la matinée et de la journée. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les services d'un gardien, ce qui assure un confort de vie quotidien et une bonne maîtrise des dépenses. Ce bien peut convenir aussi bien à une famille recherchant trois chambres dans un secteur dynamique et bien desservi, qu'à un couple souhaitant un grand séjour modulable, ou encore à un investisseur, l'appartement ayant déjà été optimisé pour une occupation en plusieurs espaces.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
83 m²
3 305 €
4
3
1
1
3 sur 5
5.5 %
337.00 € / mois
1973
Sud
Est
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (253 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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