La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 216.15 euros.
Situé au 5ème étage avec ascenseur au 43 boulevard Rabatau, découvrez ce grand appartement T3/4 de 72 m2, traversant et baigné de lumière, idéalement placé à proximité immédiate des transports, des axes routiers et des commerces. Refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, ce bien coup de coeur offre de belles prestations et une magnifique vue dégagée sur le stade vélodrome.
L'entrée s'effectue par un hall accueillant qui dessert un vaste séjour climatisé avec sa cuisine ouverte moderne, le tout prolongé par un balcon. L'appartement dispose également d'un dressing fonctionnel donnant sur une loggia aménagée en buanderie. Le coin nuit bien séparé se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau aux finitions soignées et de toilettes séparées.
Grâce à sa double exposition et ses beaux volumes, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Loué vidé, le loyer est de 1 500 EUR charges et ordures ménagères comprises, et un dépôt de garantie de 1 330 EUR sera demandé. Les honoraires de location sont de 936.65 EUR dont 216.15 EUR de frais d'état des lieux.
Disponible à la location dès début Septembre, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
3
3
1
936 %
22/07/2026
170 € / mois
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARCOSTANZO Clémentine
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