***** EXCLUSIVITÉ ***** Deep'Immo13 vous présente ce T3/4 situé dans la résidence La Granière (13015) Dans le bâtiment L50 (premier bâtiment à l'entrée de la résidence), au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement de type 3/4 se compose d'un séjour / salon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Il est entièrement équipé de fenêtre PVC Double vitrage et est en très bon état général. Ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée (mer). Le chauffage est collectif par radiateur. Le montant des charges est de 180EUR par mois (chauffage et consommation d'eau froide inclus). IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Taux de rentabilité brut 11.37% !!!! L'appartement est actuellement loué à un famille depuis le 06/09/2023 avec un bail de 3 ans pour un montant de 795EUR CC /m. Nous vous proposerons également nos services pour une gestion locative avec garantie des loyers pour un montant de 8.04% TTC mensuels. N'hésitez pas à nous contacter au 06.47.82.49.06 pour une visite ou plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille
67.15 m²
1 147 €
19 m²
4
3
1
1
6 sur 7
180 € / mois
1967
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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