T3 traversant de 55,50 m² ? Idéal 1er achat ou jeune famille ? Secteur Charpennes Villeurbanne
Rhône Alpes Immo vous propose en exclusivité ce beau T3 de 55,5 m², situé au 2? étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur calme et recherché des Charpennes à Villeurbanne.
Avec son exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée.
Un cadre idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale ou toute personne souhaitant devenir propriétaire dans un secteur pratique et vivant.
Description du bien
Entrée fonctionnelle avec rangements
Séjour lumineux avec salon ? salle à manger et îlot bar convivial
Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée
2 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau pratique avec emplacement pour machine à laver
Toilettes indépendantes
Les atouts de la résidence et de l'appartement
Petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir)
Appartement propre, en bon état, ne nécessitant pas de travaux
Localisation idéale :
à seulement 4 min à pied du métro A & B et du Tram Charpennes
commerces, écoles et services accessibles en quelques pas
Pour toute information ou organiser une visite :
Stéphane Goutteratel ? 07 84 39 83 49
contact@rhonealpesimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
4 545 €
3
2
1
1
3 sur 2
1970
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane GOUTTERATEL
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