FIDUCIA IMMOBILIER vous présente en co-exclusivité cet appartement T3 de 57m2 + une loggia et un balcon ainsi qu'une cave de 5m2 et d'un garage privatif de + de 12m2 avec entrée directe dans le hall de l'immeuble. Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'une petite copropriété très bien tenu de seulement 8 lots du quartier village de Saint Henri au calme à proximité immédiate de tout commerces, ecoles, axes autoroutiers. Traversant et très lumineux, ce bien entièrement rénové en 2020 se compose d'une entrée donnant sur un salon / cuisine ouverte et équipée ( + loggia ) de 28m2 avec un balcon. Coté nuit deux belles chambres entre 10 et 12m2, une salle d'eau de 4,5m2 avec douche à l'italienne et Wc. Une Cave de 5m2. Porte Blindée, parquet, Fenetre PVC double vitrage, exposition Sud. Charges de Copropriété: 115EUR / mois avec fond travaux. Taxe Foncière: 977EUR L'acquisition d'un Garage est posssible pour 15.000EUR en sus du prix. Contact Fiducia Immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
57 m²
2 860 €
3
2
1
1
2 sur 4
115 € / mois
1963
Sud
1
Oui
1
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUN Christophe
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