T3 62M2 EN REZ DE JARDIN - TERRASSE - JARDIN - PARKING
Agde 34300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Agde T3 en rez-de-jardin avec jardin, terrasse et parking Idéalement situé à Agde proche commerces et commodités, dans une résidence fermée et à taille humaine, cet appartement T3 de 62 m2 avec grand extérieur offre un cadre de vie pratique et agréable. Le Cap d'Agde et ses plages sont tout proche, sans en subir les nuisances.
L'appartement:
Grande pièce de vie lumineuse de 31 m2 Cuisine refaite en 2022 2 chambres avec placards Salle d'eau rénovée en 2022 WC séparé
Les extérieurs:
Jardin privatif Terrasse pour repas et détente Exposition idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien
Un vrai atout pour une résidence principale comme secondaire.
Stationnement
1 place de parking privative
La résidence
Résidence sécurisée Petite copropriété Façade refaite en 2025 Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées
Les +
Rez-de-jardin Jardin + terrasse Proche commerces, écoles et services Proximité Cap d'Agde sans nuisances Appartement et copropriété en très bon état
Un bien fonctionnel, rare avec extérieur, idéal pour vivre à l'année, investir ou profiter du littoral en toute tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ref : PG475 / DPE : C / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 196 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 30 - nombre de lots : 45 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 1200EUR/an Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000EUR, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l'Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
62 m²
3 161 €
31 m²
3
2
1
1
2007
Sud
1
1
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GALTIER
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