Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 192.27 euros.
Découvrez ce magnifique T3 en duplex entièrement meublé, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2008, situé au 1er étage, cet appartement de 64,09 m² offre un séjour spacieux de 25 m² avec son coin cuisine équipée (hotte, four, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur), vous permettra de préparer vos repas préférés dans une ambiance chaleureuse. Profitez de votre terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, ou flânez dans le jardin privatif, un véritable écrin de verdure.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'un baignoire, d'un wc et d'une machine à lavée qui fait sèche linge. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage individuel par climatisation réversible, vous assure une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est loué avec un garage individuel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où chaque instant devient un véritable plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Pour les familles, deux crèches et une maternelle sont accessibles en 15 minutes à pied. Plusieurs collèges sont à 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied.
Honoraires de 833,17 TTC à la charge du locataire comprenant 192,27 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925.00 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.09 m²
21.47 m²
3
2
1
2
1 sur 2
833.17 %
09/06/2025
25.00 € / mois
Oui
2008
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOLIMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
