À vendre ? T3 rénové avec balcon, ascenseur et excellente performance énergétique (DPE C)
Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités ( Proche de la MC2), découvrez ce superbe T3 entièrement refait à neuf, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur.
Vous serez séduit par :
Un espace de vie moderne et lumineux : salon/cuisine équipée avec électroménager récent, ouvrant sur un balcon carrelé, parfait pour profiter de l'extérieur.
Un hall d'entrée fonctionnel desservant deux chambres élégantes, dotées de rangements intégrés.
Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne.
Un WC séparé et une buanderie pratique.
Atout majeur : son excellente performance énergétique (DPE C), gage d'un logement confortable, économe et à faible déperdition de chaleur.
Autre avantage rare : le bien est vendu entièrement meublé (cuisine équipée, canapé, table, télévision, etc.) ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les charges sont particulièrement faibles (70 €/mois incluant ménage, entretien et ascenseur), ce qui renforce encore l'attrait de cet appartement.
Un bien alliant modernité, praticité et économies d'énergie, dans un cadre agréable et verdoyant.
Cette annonce référence 272874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 397 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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