Vente appartement 3 pièces

168 000 €

T3 69 m2 meublé, dernier étage Loggia 8,5 m2 Rendement l

Albertville 73200

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au dernier étage (4e étage sans ascenseur), ce T3 de 69 m2 offre un cadre lumineux et fonctionnel, idéal pour y habiter de suite ou pour un investissement locatif.
Dès l'entrée, un hall dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains complète avec WC, douche et baignoire. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, formant un bel espace de vie. Une grande loggia de 8,5 m2, accessible depuis la cuisine et le séjour, prolonge agréablement ce séjour.
Point fort de ce bien : la possibilité de créer une troisième chambre, en transformant l'espace pour obtenir un petit séjour indépendant, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.
L'appartement était exploité en location saisonnière, générant un rendement locatif annuel d'environ 25 000 euros, preuve de son fort potentiel locatif. L'ameublement est inclus, permettant une occupation ou une mise en location immédiate.
Une cave complète ce bien.
Un investissement clés en main ou une résidence principale immédiatement habitable, à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)