Envie de calme, de soleil, d être proche des transports tout en étant proche de la mer et des collines? Alors ce bien est fait pour vous ! Marius immo vous propose en exclusivité à proximité du Roy d'espagne et de Bonneveine, ce T3 de 69 m2 au calme avec terrasse + parking+ cave
Cet appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition est-ouest.
Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur au sein d'une résidence calme sécurisée et bien entretenue.
copropriété de 152 lots dont 38 lots d'habitation.
Niveau confort, ce logement compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes séparés, ainsi que de nombreux rangements!
Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation
Une terrasse de 13 m² lui confère de l'espace supplémentaire pour profiter du soleil toute l'année.
Il est à vendre avec une place de stationnement en extérieur et une place de parking ( en sus 15000) en sous sol pouvant être transformée en garage
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien. .Le cinéma Bonneveine vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un tennis.
La ferme pédagogique se situe à quelques enjambées, idéal pour y faire ses courses ou promener avec les enfants !
A 300 mètres se situe un chemin vous permettant d accéder directement au parc des calanques et aux chemins de randonnée !
Visite virtuelle => www.marius-immo.com
Envie d'en savoir plus sur ce T3 ? Contactez nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 890.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.marius-immo.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266066.pdf
Votre conseiller MARIUS IMMO : Olivier Reininger - Tél. 0626074789 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 227 748 Nos clients parlent de nous ! rdv sur https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11485 pour consulter nos avis vérifiés !
69 m²
4 275 €
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
160.00 € / mois
Oui
1975
Est
Ouest
Oui
Oui
1
1
1
Oui (152 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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