T3 70m2 Garage Balcon et cave à 8 min des plages des Sablett
La Seyne-sur-Mer 83500
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Honoraires à la charge du vendeur.
LA SEYNE SUR MER : Appartement de Type 3 70m2 à 8 min des plages des Sablettes avec GARAGE ! Vous cherchez un appartement et idéalement, vous aimeriez qu'il bénéficie de certains critères. Il aurait une grande pièce de vie lumineuse exposée SUD, avec un extérieur pour profiter des beaux jours et une belle vue dégagée sans vis à vis. Il serait situé dans un quartier calme tout en étant proche des commerces et des transports en commun, voire même des écoles. Vous voulez vous garer facilement (vous avez plusieurs véhicules !) et aussi pas de travaux à faire. Bien sûr vous recherchez une copropriété bien entretenue, pas trop grosse tout en payant le moins de charges possible. Et si pour couronner le tout vous aviez un garage et une cave avec ? Tout cela dans votre budget, il n'y aurait plus rien pour vous faire hésiter. Eh bien voici le bien que vous espériez tant. Situé dans le quartier Coste Chaude, à 8 minutes des plages des Sablettes, dans une petite copropriété de 9 appartements avec parking collectif, ce T3 de 70 m2 (66,20 m2 Loi Carrez + 4 m2 de loggia aménagée) traversant NORD/SUD saura vous seduire par ses prestations. Au 1er étage surélevé (équivalent à 2 côté balcon), cet appartement offre une pièce de vie climatisée de 30 m2, 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Entièrement rénové en 2023. Double-vitrage, climatisation, volets électriques. Façade rénovée en 2022 et faibles charges (52 Euros / Mois !). Le + : il est vendu avec une cave et UN GARAGE !
70 m²
4 271 €
9 m²
30 m²
3
2
1
1
1 sur 2
52 € / mois
1980
Sud
1 (9 m²)
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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