Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T3 à Meylan au sein d' une résidence récente construite en 2018. Dès l'entrée, L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, prolongée par une terrasse couverte et équipée de brises vues, permettant de maîtriser l'ensoleillement tout en préservant confort et intimité. Situé au 1er étage, il développe une surface de 60 m² parfaitement optimisée. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement intégrée, ouverte sur un séjour confortable et fonctionnel. La partie nuit propose deux chambres équipées de placards intégrés, pensées pour un rangement optimal. Une salle d'eau spacieuse complète l'ensemble avec des prestations soignées. L'appartement est en état impeccable, sans travaux à prévoir : il est prêt à vivre, idéal pour une installation immédiate. La résidence sécurisée garantit tranquillité et confort au quotidien. Le chauffage est inclus dans les charges, pour une meilleure maîtrise du budget. Les parties communes et les abords, soigneusement entretenus, offrent un cadre harmonieux et qualitatif. Un garage en sous sol, peut être acquis en supplément, et un local vélos ainsi que des stationnements libres sont également à disposition.(Normes adaptable PMR), offrant un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement stratégique qui combine calme résidentiel et vie pratique, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Collèges à proximité immédiate Écoles Grand Pré accessible à pied Mairie et services administratifs proches Pharmacie à quelques minutes Commerces de proximité et marché des Buclos Ligne de bus Chrono 1 à proximité (liaison directe vers Grenoble centre en 10 minutes). Un bien complet qui allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
4 333 €
7 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
194.00 € / mois
2018
Collectif gaz
1
Oui
Oui (258 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine MANGIONE
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