T3 Appartement 72m² avec cour extérieure et 2 parking
Seysses 31600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 194000 euros).
Appartement de 72,23 m² habitables, entièrement rénové en 2018, avec cour extérieure et 2 places de parking. L'accès à l'appartement se fait par une agréable cour privative d'environ 17 m², qui mène à une buanderie indépendante d'environ 7 m² ainsi qu'a un débarras sous l'escalier.
Situé au 1er et dernier étage, le logement offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 40 m², comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, plaques à induction avec hotte aspirante rétractable intégrée à l'îlot central. Fonctionnelle et conviviale, cette cuisine dispose de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 15,70 m² avec un dressing aménagé sur toute la largeur, ainsi qu'une seconde pièce de 8,18 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. La salle d'eau de 9,43 m² est équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et de toilettes suspendues. Entièrement rénové et isolé en 2018, l'appartement a bénéficié en 2024 de l'installation d'une pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage).
En rez-de-chaussée, la cour extérieure est complétée par une remise sous escalier et la buanderie (non comptabilisée dans la surface habitable). Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, situé dans une copropriété familiale de 11 lots (dont 5 pour le stationnement) avec des charges de seulement 55 /mois et comprennent la consommation en eau du logement. Le logement est raccordé à la fibre.
Emplacement idéal : à 300 m du centre de Seysses, à 5 min en voiture de l'A64 et de Muret, et à 10 min de la gare et des lycées de Muret.Plus de photos sur demande. L'ensemble des diagnostics viennent d'être réalisés en date du 05/05/2022, (NE TIENT PAS COMPTE DE LA PAC INSTALLÉE EN 2024) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réalisation des nouveaux diagnostics en cours.
Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ô moindre détail : Gérante - Roxane ROSSO Carte T CPI3101202200000005 RCP 120 137 405
