Vente appartement 3 pièces

269 000 €

T3 Appartement de 63m2 hab avec 145m2 d'extérieur et 1 parki

Baillargues 34670

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Prodeom Immobilier
Baillargues À 10 min à l'Est de Montpellier, accès direct A9, entre Vendargues et Saint Brès, Dans la résidence de standing, Pasadena, réalisée par le célèbre promoteur TDS, en 2014, découvrez ce superbe appartement F3 en rez-de-jardin de 62,90 m2 habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel avec 145 m2 d'espace extérieur, composé d'une terrasse de 39 m2 et d'un jardin privatif de 106 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2, avec une cuisine ouverte semi-équipée et un séjour bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale, ouvrant directement sur la terrasse.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés (10,50 m2 et 12,20 m2), offrant également toutes deux, un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes, complète cet espace fonctionnel et agréable.
Prestations haut de gamme : volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz et eau chaude par chaudière gaz, menuiseries de qualité.
1 place de parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Bilan des charges du 01/01/2023 au 31/12/2023 : 1339,78EUR; taxe foncière 2024 de 1230EUR dont 236EUR d'ordures ménagères.
DPE : Classe B Faibles consommations énergétiques.
Quartier résidentiel prisé, proche des commerces, écoles et axes de transport.
Prix de vente : 269 000EUR, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
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Consommations énergétiques

Logement économe

36

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)